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部分城市公积金闹钱荒现挤提风潮
[ 编辑:admin | 时间:2013-10-11 | 浏览:2094次 | 来源:第一贷款 | 作者:风清扬 ]
公积金闹钱荒,多个城市有缓贷甚至断贷现象

据新华社电由于全国各大城市楼市成交量不断攀升,住房贷款和公积金贷款也呈快速增长状态,杭州、广州、青岛、北京、上海等地频现公积金贷款难,多个城市公积金出现缓贷甚至断贷的现象,部分城市甚至出现了挤提。一度巨额沉睡的公积金,缘何也闹起了钱荒?

多地陆续收紧公积金贷款

上海市住房公积金管理中心人士称,今年上半年,上海市共归集住房公积金和补充公积金299亿元,但同期提取、住房贷款、保障性住房建设项目贷款这三项支出的金额分别达到179亿元、334亿元、34亿元,支出合计几乎是收入的一倍。

在江苏,泰州、苏州等多个地区已陆续收紧公积金贷款,或者是延长办理周期,一些地区的公积金出现了年度赤字。

公积金也闹起了‘钱荒’?类似的焦虑情绪引发了连锁反应。8月底,济南引发挤提风潮,最多时一天约有1500人涌向济南公积金大厅。

楼市火爆带旺公积金净流出

事实上,公积金荒也只是今年以来的情况。有数据显示,2011年-2012年,全国公积金年结余约有四五千亿元,沉淀资金数额巨大。

楼市火爆导致刚需恐慌性购房,在短时间内集中了大量的公积金贷款需求,则显示为公积金‘入不敷出’。这一冷一热,正反映了现存公积金制度存贷不畅的弊端。江苏省社会科学院区域研究中心王树华说。

另一方面,房地产市场交易量快速增长,带动公积金净流出加快。

公积金制度有待进一步完善

由于公积金贷款供求矛盾异常突出,部分城市已采取降低贷款最高额度、公转商贴息贷款等方式减轻公积金资金压力。

从长期看,还需要从根本上完善公积金制度,开源节流、依法缴存,并建立合理的存贷比率和稳定有效的公积金保值增值投资渠道。上海社科院城市与房地产研究中心主任戴晓波说。

此外,公积金资金池的分散管理,也降低了资金使用效率,使得各地忙闲不均。应加强全国公积金计划管理,加强公积金资金监管,实施公积金投资增值等。
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